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日本アコモデーションファンド投資法人
レジテンスREITを展開する日本アコモデーションファンド投資法人(銘柄コード:3226)は11日、東京都中央区日本橋の「パークアクシス日本橋浜町」、千葉県船橋市の「パークアクシス西船橋」の取得を完了した。

取得価格は、パークアクシス日本橋浜町が55億4000万円。平成18年7月竣工の12階建てマンション。総戸数118戸で、還元利回りは4.7%。パークアクシス西船橋の取得価格は10億200万円。平成19年9月竣工で総戸数55戸。還元利回りは5.2%はとなっている。
| 物件取得 | 22:49 | comments(0) | trackbacks(0) |
リプラス・レジデンシャル投資法人
レジテンスREITを展開するリプラス・レジデンシャル投資法人(銘柄コード:8986)は29日、大阪市西区の呉NHビル「スチューデントハイツ九条」の取得を完了した。

取得価格は5億3700万円。スチューデントハイツ九条は、平成12年竣工10階建てシングルマンション。総戸数63戸で、1月末現在の稼働率は74.5%。還元利回りは5.6%となっている。
| 物件取得 | 15:58 | comments(0) | trackbacks(0) |
日本ホテルファンド投資法人
ホテル特化型REITを展開する日本ホテルファンド投資法人(銘柄コード:8985)は28日、広島県呉市のビジネスホテル、呉NHビル「(仮称)コンフォートホテル呉」の取得を決定した。

取得予定価格は10億円。平成21年4月竣工予定で竣工後の平成21年5月に取得する。ホテルを運営する(株)グリーンズと20年間の定期借家契約(固定賃料)を契約する予定。還元利回りは6.0%となっている。
| 物件取得 | 20:44 | comments(0) | trackbacks(0) |
クレッシェンド投資法人
東京中心にオフィス・レジテンスの複合化REITを展開するクレッシェンド投資法人(銘柄コード:8966)は28日、江東区亀戸のレジテンス「アドバンス亀戸」の取得を決定した。

取得予定価格は10億5千万円。平成20年1月竣工の13階建ての若年単身者向け物件。総戸数60戸で稼働率は100%、還元利回りは4.90%となっている。
| 物件取得 | 20:35 | comments(0) | trackbacks(0) |
日本コマーシャル投資法人‐運用状況の予想修正
日本コマーシャル投資法人(銘柄コード:3229)は11月26日、平成20年2月期決算(第4期)及び、平成20年8月期(第5期)の運用状況の予想を上方修正した。

新たに4物件を取得し3物件を売却。第4期に不動産等売却益696百万円を見込み、第4期は当期純利益が、当初の2,831百万から3,346百万円と18.1%増。第5期も当初の3,013百万から3,166百万円と5.0%増とした。

1口当たり分配金も併せて修正しており、第4期が11,000円→13,000円、第5期が11,700円→12,300円を予定している。


26日の終値は430,200円
| 物件取得 | 15:43 | comments(0) | trackbacks(0) |
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