J-REIT最新ニュース

オフィスビル・住居及び商業施設の複合型REIを展開する、森ヒルズリート投資法人（銘柄コード：3234）は3月18日、第3期決算（平成20年1月期）を発表した。営業収益は前期比1.7%増となる4,628百万円、経常利益は4.8%減の1,843百万円、当期純利益は4.8%減の1,842百万円となった。

第4期（平成20年2月1日〜平成20年7月31日）は、営業収益が2.8%増の4,758百万円、当期純利益は4.9%減の1,752百万円になる見通し。

第3期（平成20年1月期）確定分配金は投資口1口当たり14,197円、第4期（平成20年7月期）予想分配金は投資口1口当たり13,500円を予定している。

住居・ホテルの複合型REIを展開する、ジャパン・シングルレジデンス投資法人（銘柄コード：8970）は3月17日、第5期決算（平成20年1月期）を発表した。営業収益は前期比10.2%増となる1,753百万円、経常利益は4.6%増の590百万円、当期純利益は2.7%増の589百万円となった。

第6期（平成20年2月1日〜平成20年7月31日）は、営業収益が6.7%増の1,870百万円、当期純利益は11.9%減の519百万円になる見通し。

第5期（平成20年1月期）確定分配金は投資口1口当たり10,498円、第6期（平成20年7月期）予想分配金は投資口1口当たり9,250円を予定している。

レジデンシャル特化型REITを展開する、プロスペクト・レジデンシャル投資法人（銘柄コード：8969）は3月14日、第5期決算（平成20年1月期）を発表した。営業収益は前期比8.5%増となる2,330百万円、経常利益は6.7%減の663百万円、当期純利益は6.5%減の662百万円となった。

第6期（平成20年2月1日〜平成20年7月31日）は、営業収益が6.8%増の2,491百万円、当期純利益は2.5%増の678百万円になる見通し。

第5期（平成20年1月期）確定分配金は投資口1口当たり8,820円、第6期（平成20年7月期）予想分配金は投資口1口当たり9,039円を予定している。

オフィス・商業施設の複合型REITを展開する、東急リアル・エステート投資法人（銘柄コード：8957）は3月14日、第9期決算（平成20年1月期）を発表した。営業収益は前期比1.5%増となる6,831百万円、経常利益は7.5%増の3,152百万円、当期純利益は6.5%増の2,603百万円となった。

第10期（平成20年2月1日〜平成20年7月31日）は、営業収益が4.0%増の7,106百万円、当期純利益は4.1%増の2,710百万円になる見通し。

第9期（平成20年1月期）確定分配金は投資口1口当たり15,364円、第10期（平成20年7月期）予想分配金は投資口1口当たり16,000円を予定している。

レジテンスREITを展開する日本アコモデーションファンド投資法人（銘柄コード：3226）は11日、東京都中央区日本橋の「パークアクシス日本橋浜町」、千葉県船橋市の「パークアクシス西船橋」の取得を完了した。

取得価格は、パークアクシス日本橋浜町が55億4000万円。平成18年7月竣工の12階建てマンション。総戸数118戸で、還元利回りは4.7％。パークアクシス西船橋の取得価格は10億200万円。平成19年9月竣工で総戸数55戸。還元利回りは5.2％はとなっている。